Opis nieruchomości

ZALESIONA DZIAŁKA | 2 552 m² | WILGA - OTW

Na sprzedaż pięknie zalesiona działka o powierzchni 2 552 m², położona w rekreacyjnej części Wilgi, w otoczeniu zieleni i innych dużych, zalesionych działek.

To propozycja dla osób, które szukają własnego miejsca blisko natury, z dala od miejskiego pośpiechu, a jednocześnie w rozsądnej odległości od Warszawy.

Działka ma regularny, prostokątny kształt i orientacyjne wymiary ok. 63 × 41 m, co daje dużą swobodę w planowaniu przyszłego zagospodarowania.

🌿 DZIAŁKA
Największym atutem nieruchomości jest jej naturalny, leśny charakter.
Teren porasta kilkunastoletni drzewostan, który zapewnia prywatność, cień i kameralną atmosferę.
Działka nie jest ogrodzona, a z trzech stron sąsiaduje z podobnymi, zalesionymi terenami rekreacyjnymi.

To miejsce, w którym można stworzyć prywatną enklawę wypoczynku – dom rekreacyjny, weekendową bazę poza miastem czy miejsce rodzinnego odpoczynku wśród drzew.

Najważniejsze parametry:

powierzchnia: 2 552 m²
kształt: prostokąt
orientacyjne wymiary: ok. 63 × 41 m
działka z naturalnym drzewostanem
teren nieogrodzony
sąsiedztwo terenów rekreacyjnych i zalesionych działek
dojazd drogą wewnętrzną
spokojne, kameralne otoczenie

🌲 LOKALIZACJA – WILGA
Wilga od dziesięcioleci jest kojarzona z wypoczynkiem, lasami i charakterystycznym mikroklimatem. Gmina położona jest wśród terenów leśnych i doliny Wisły, a okolica oferuje wiele możliwości aktywnego spędzania czasu.

Rzeka Wilga znajduje się w niewielkiej odległości od działki – ok. 500 m, co dodatkowo podkreśla rekreacyjny charakter lokalizacji.
Okoliczne lasy zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i grzybobrania. W pobliżu funkcjonuje również Stajnia Wilga, oferująca jazdę konną i kontakt z końmi; jej lokalizacja w Cyganówce znajduje się ok. 15 km od Garwolina i ok. 54 km od Warszawy.

🐎 AKTYWNIE I BLISKO NATURY
Okolica daje możliwość korzystania z wielu form wypoczynku:

spacery i wycieczki rowerowe pośród lasów,
grzybobranie,
jazda konna,
wypoczynek nad rzeką,
wędkowanie w okolicznych łowiskach,
wycieczki po okolicy,
kontakt z przyrodą z dala od miejskiego zgiełku.

W regionie znajdują się również atrakcje turystyczne i przyrodnicze, dzięki czemu Wilga może być zarówno miejscem weekendowego wypoczynku, jak i bazą do dalszych wycieczek po południowym Mazowszu.

🚗 DOJAZD

Dojazd z Warszawy prowadzi w kierunku Garwolina, a następnie do Wilgi.
Warszawa – ok. 50 km.
Do drogi asfaltowej jest około 1 km, co pozwala zachować kameralny i spokojny charakter miejsca.

✨ DLACZEGO WARTO?

2 552 m² własnego, zalesionego terenu.
Regularny kształt.
Duża przestrzeń i prywatność.
Bliskość rzeki Wilgi.
Rekreacyjny charakter okolicy.
Lasy i natura na wyciągnięcie ręki.
Około 50 km od Warszawy.

To nieruchomość dla osób, które nie szukają kolejnej działki pod miastem, ale miejsca, do którego naprawdę chce się uciekać – na weekend, wakacje albo po prostu na kilka godzin oddechu od Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu z Homes&Co. | Real Estate Boutique i umówienia indywidualnej prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.