181 m2 | 5 pokoi | taras + balkon | ogród

Do sprzedania wykończony w wysokim standardzie, jednorodzinny dom w zabudowie szeregowej o pow. całkowitej 240 m2.
Dom gotowy do zamieszkania.

****
Dom został zbudowany w 2005 r. na działce o pow. 244 m2.
Budynek w zabudowie szeregowej – segment wewnętrzny.

Kameralne osiedle 8 domów jest zamknięte, posiada bramę wjazdową sterowaną pilotem oraz wejście przez furtkę z domofonem.
Dom posiada garaż zintegrowany z bryłą budynku otwierany za pomocą pilota i miejsce postojowe na podjeździe oraz przed domem. Dodatkowy parking dla gości przed bramą osiedla.

Dom ma dwie kondygnacje plus pięknie zaaranżowane poddasze użytkowe.
Ekspozycja okien: wschód i zachód.
Wnętrza domu zostały zaprojektowane przez architekta i wykończone materiałami najwyższej jakości. Na ścianach położono trawertyn, na podłogach
Dom jest ergonomiczny i energooszczędny. Ogrzewanie gazowe.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD

Na poziomie parteru:

• salon
• jadalnia
• otwarta kuchnia zabudowana meblami robionymi na zamówienie i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD tj. SIMENS, FABER.
• pralnia
• toaleta
• korytarz
• garaż

Na piętro wchodzimy schodami wykończonymi drewnem połączonym ze szkłem,
I piętro:

• sypialnia główna
• sypialnia nr 1  z garderobą
• sypialnia nr 2
• pokój kąpielowy z drewnianą, olejowaną podłogą, ściany wyłożone trawertynem, wanna i kabina prysznicowa, dwie umywalki
• garderoba główna
• garderoba mała
• taras ok. 20 m²

Poddasze o powierzchni około 40 m² (w małych skosach) jest zaadoptowane na pomieszczenie rekreacyjne lub suszarnie, można tam również urządzić wygodny pokój do pracy.

Na uwagę zasługują dopracowane wszystkie detale wykończenia domu. Podwieszane sufity, wielopunktowe, projektowane oświetlenie, podgrzewane podłogi, szklane balustrady i przeszklone elementy schodów, świetnie zaprojektowane garderoby, duże lustra i przestronny pokój kąpielowy z wanną ustawioną w centralnej części z której można oglądać gwiazdy na nocnym niebie.

W domu pozostają wszystkie meble w zabudowie oraz wybrane meble z wyposażenia.

BUDYNEK:

Zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynek wykończony w wysokim standardzie.
Zastosowano materiały elewacyjne o dużej trwałości i estetyce jak cegła klinkierowa i tynk mineralny, czy okna drewniane niskoemisyjne. Dach wykończony w blachodachówce systemowej.
Przed budynkami, jak i na samej drodze wewnętrznej osiedla jest wyłożona kostka betonowa w kolorystyce szaro-żółtej. Wszystkie murki wewnętrzne wygradzające poszczególne posesje od drogi zostały wykonane w cegle klinkierowej, jak również fragmenty elewacji. Oddzielenia między posesjami wykonane z siatki systemowej. Wielkość osiedla (osiem segmentów w zabudowie szeregowej) i sposób ustawienia poszczególnych funkcji domu i osiedla dają dużą kameralność, ale również poczucie bezpieczeństwa.

Dom ogrzewany gazem – piec nowej generacji. Dom jest ocieplony i dobrze izolowany, ciepły.

OKOLICA:

Dom jest położony w Falentach Nowych, na południowy – zachód od centrum Warszawy, dokąd dojazd odbywa się drogą dwujezdniową i trasą szybkiego ruchu i trwa ok.15min.
Mieszkańców zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych, tylko krótki spacer dzieli od szerokiej gamy lokalnych udogodnień, gdzie okoliczne szkoły, przedszkola i sklepy ułatwią codzienne czynności.

Lokalizacja dla osób pragnących spokojnego, harmonijnego życia, ceniących ciszę i bliskość natury oraz aktywnie spędzających wolny czas.

Zapraszam na prezentacje!