Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 160 m2 znajdujący się na pierwszym piętrze prestiżowego apartamentowca na Warszawskim Mokotowie.

Lokal jest świetnie wyposażony, do jego wykończenia użyto wysokiej jakości materiałów. Jest w pełni umeblowany i przystosowany na potrzeby biura, kancelarii, zarządu firmy.

Do lokalu prowadzi oddzielna klatka schodowa z windą. Pomieszczenia są klimatyzowane.

Jeden z pokoi ma wyciszone ściany.

ROZŁOŻENIE POMIESZCZEŃ:
RECEPCJA – open space

POKÓJ I
POKÓJ II
POKÓJ III – sala konferencyjna

HOL

POK IV

POK V
KUCHNIA (wyposażona w zmywarkę, mikrofalówkę, lodówkę)

ŁAZIENK I

ŁAZIENKA II

SERWEROWNIA

MIESIĘCZNE OPŁATY DODATKOWE:
1/ Czynsz administracyjny: 2000 PLN (zawiera zaliczki na: CO, ciepłą i zimną wodę)
2/ Energia elektryczna, ciepła i zimna woda, CO – zgodnie ze zużyciem
3/ Internet, TV
4/ Kaucja zwrotna – 10.000 PLN

LOKALIZACJA:
Świetna lokalizacja na Starym Mokotowie, wśród prestiżowych rezydencji i licznych budynków instytucjonalnych.

Blisko Al. Niepodległości,  świetnie skomunikowana z całym miastem.

W pobliżu liczne apartamentowce ze sklepami, restauracjami i usługami.
W okolicy szpital, banki, szkoły i centra fitness.

Blisko komunikacji miejskiej: metro, tramwaj, autobus.

Przy ulicy liczne miejsca parkingowe.

INFORMACJE DODATKOWE:
Podana cena jest kwotą netto (+ vat 23%).

Zapraszam na prezentacje!

*****

KONTAKT:

Nina Soboniak: +48 606 299 689

Pośrednik odpowiedzialny: Nina Soboniak (licencja zawodowa nr 24074)

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji.

180 m2 | 6 pokoi | taras + balkon | ogród

Do sprzedania jednorodzinny dom w zabudowie szeregowej o pow. całkowitej 240 m2

****
Dom został zbudowany w 2005 r. na działce o pow. 220 m2.
Budynek w zabudowie szeregowej – segment wewnętrzny.

Osiedle jest zamknięte, posiada bramę wjazdową sterowaną pilotem oraz wejście przez furtkę
z domofonem. Każdy z budynków posiada garaż zintegrowany z bryłą budynku otwierany za pomocą pilota i miejsce postojowe na podjeździe oraz przed domem. Dodatkowy parking dla gości przed bramą osiedla.

Dom ma dwie kondygnacje plus poddasze użytkowe do zaaranżowania.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD

Na poziomie parteru:

• salon 25 m²
• jadalnia ok. 11 m²
• otwarta kuchnia (14m2) w zabudowie, wyposażona w sprzęt wysokiej jakości,
• WC 2,5 m²
• schowek ok. 4 m²
• garaż 14,5 m²

Na piętro wchodzimy schodami wykończonymi drewnem jesionowym,
I piętro:

• sypialnia I z garderobą (13m2)
• sypialnia II z garderobą (13m2)
• sypialnia małżeńska (13 m²),
• łazienka przy sypialni małżeńskiej ok. 5,5 m²
• pokój dla gości ok. 14,5 m²,
• łazienka ogólna ok. 6 m²,
• garderoba ogólna ok. 5 m²,
• taras ok. 20 m²

Poddasze o powierzchni około 40 m² (w małych skosach), na które prowadzą drewniane schody, jest przygotowane do adaptacji.

Na uwagę zasługuje wysoka jakość wyposażenia i wykończenia: sprzęt marki Smeg oraz Ariston.
W kuchni lodówko-zamrażarka, zmywarka, 5-cio palnikowa płyta grzewcza gazowa, okap, mikrofala – całość w eleganckiej zabudowie.

Piętro częściowo wyłożone wykładziną dywanową i panelami podłogowymi.

Na parterze, w hallu oraz w kuchni podłogi gresowe – duże jasne kafle.
W salonie i jadalni położone jest drewno egzotyczne Jatobe, schody – stopnie i podstopnie wykonane z jesionu.
Meble kuchenne oraz część mebli w domu wykonana na zamówienie.

BUDYNEK:

Zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynek wykończony w wysokim standardzie.
Zastosowano materiały elewacyjne o dużej trwałości i estetyce jak cegła klinkierowa i tynk mineralny, czy okna drewniane niskoemisyjne. Dach wykończony w blachodachówce systemowej.
Przed budynkami, jak i na samej drodze wewnętrznej osiedla jest wyłożona kostka betonowa w kolorystyce szaro-żółtej. Wszystkie murki wewnętrzne wygradzające poszczególne posesje od drogi zostały wykonane w cegle klinkierowej, jak również fragmenty elewacji. Oddzielenia między posesjami wykonane z siatki systemowej. Wielkość osiedla (osiem segmentów w zabudowie szeregowej) i sposób ustawienia poszczególnych funkcji domu i osiedla dają dużą kameralność, ale również poczucie bezpieczeństwa.

Dom ogrzewany gazem – piec wraz z zasobnikiem firmy Vaillant.

OKOLICA:

Dom jest położony w Falentach Nowych, na południowy – zachód od centrum Warszawy, dokąd dojazd odbywa się drogą dwujezdniową i trasą szybkiego ruchu i trwa ok.15min.
Mieszkańców zamkniętego osiedla domów jednorodzinnych, tylko krótki spacer dzieli od szerokiej gamy lokalnych udogodnień, gdzie okoliczne szkoły, przedszkola i sklepy ułatwią codzienne czynności.

Lokalizacja dla osób pragnących spokojnego, harmonijnego życia, ceniących ciszę i bliskość natury oraz aktywnie spędzających wolny czas.

Zapraszam na prezentacje!